苏州挂牌四批次集中供地11宗地块 总起价88.1亿元
6月30日,苏州挂牌四批次集中供地地块,合计11宗,将于8月6日出让。
据悉,此次挂牌地块总出让面积38.93万平方米,总建筑面积62.33万平方米,总起价88.1亿元。包括姑苏区1宗、吴中区1宗、相城区4宗、工业园区2宗、高新区2宗、吴江区1宗。
(相关资料图)
其中,值得关注的地块有姑苏区金阊街道36号地块、狮山向阳路44号地块等。
此外,高新区狮山商务创新区珠江路西、向阳路北44号地块位于狮山向阳路,处于狮山和木渎板块的交汇地带,周边地铁、教育、医疗、商业配套较为齐全。 土地面积2.22万平方米,建筑面积3.98万平方米,容积率1.8,起价9.15亿元。
台州温岭市9.8亿元挂牌1宗商住地 建筑面积16.41万平
6月30日,浙江台州温岭市挂牌1宗商住地,预计8月2日出让。
据悉,挂牌地块为温岭市TP080201地块、TP080203地块,总出让面积8.39万平方米,综合容积率1.96,建筑面积16.41万平方米。地块起价9.8亿元,起始楼面价5973元/平方米。
地块分为两个子地块,TP080201地块为住宅兼容商业,用地面积4.67万平方米,TP080203地块为住宅兼容幼儿园商业,用地面积3.71万平方米。
值得注意的是,周边地块TP080202地块西侧的整栋商业地上建筑面积不少于1.1万平方米;以5万元/个回购青年公寓、邻里中心、TP080202地块西侧的整栋商业和临东门路东侧、规划路一南侧、TP080206地块西侧、人民路北侧的商业配建地下非人防机动车停车位不少于323个。
福建福州7月拟出让5幅地块 总起价9.56亿元
6月30日,福建福州市自然资源和规划局发布“关于2023年第一次国有建设用地使用权出让预告”,决定预出让两幅地块。
据悉,预出让的地块均位于仓山区,其中一幅位于江南CBD片区,另一幅则位于湾边大桥西侧,总面积144.07亩,起始价7.29亿元。
另悉,于7月1日,福清市自然资源和规划局发布“关于2023年度第五次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告(融土拍告字[2023]05号)”,拟定于2023年7月21日,拍卖宏路街道、龙山街道和石竹街道三幅商住用地,总面积7.59万平方米,即113.85亩,出让起始价2.27亿元。
其中,福清2023年拍-10号位于宏路街道,土地用途为住宅用地-城镇住宅用地;商服用地—零售商业用地。面积为1.76万平方米,容积率2.0-2.5,建筑密度为30%-35%,绿地率≥25%,住宅限高为80米,土地出让年限为住宅用地70年,商服用地40年,起拍价7000万元。
此外,福清2023年拍-14号位于龙山街道,土地用途为商服用地—旅馆用地、零售商业用地,地块面积6651平方米,容积率3.5-4.0;建筑密度25%-35%;绿地率25%-35%;土地出让年限商服用地40年,起拍价2300万元。
而福清2023年拍-15号位于石竹街道,土地用途为商服用地—零售商业用地、其他商服用地、商务金融用地,面积5.16万平方米;容积率1.5-2.0;建筑密度20%-40%;绿地率20%-40%;土地出让年限为商服用地40年,按照该地块容积率上限2.0测算,得出该地块拍卖起始楼面价为1297.92元/平方米,地块起拍价1.34亿元。
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