(资料图片仅供参考)
1、定义:基于实际个体对象的定义,简称为个体地磅资本化率定义:资本化率--某一个案例或者对象的收益与价值的比率;表达为:R0=A0/PO 定义的解释:符合定义地磅一般标准,可以满足各种口经数据的要求。
2、比如收益有净收益、毛收益,水前收益、税后收益,息税前收益、息税后收益,还贷前收益、还贷后收益等不同的口经和标准。
3、同样价值概念也可以有不同的口经和标准,比如含税的价值、不含税的价值,账面价值、实际价值,内含价值、权益价值、负债价值、总资产价值、净资产价值等。
4、同样,比率数据在收益与价值组合情况下可以有不同的口经和标准。
5、也就是有不同口经下的资本化率。
6、而且要指出的是:各种不同口经下的是可以互相计算的。
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1、定义:基于实际个体对象的定义,简称为个体地磅资本化率定义:资本化率--某一个案例或者对象的收益与
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