1、财产租赁所得一般以个人每次取得的收入,定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。
2、每次收入不超过4000元,定额减除费用800元;每次收入在4000元以上,定率减除20%的费用。
(资料图片)
3、财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次。
4、财产租赁个人所得应纳税所得额的计算公式为:每次(月)收入不超过4000元的:应纳税所得额=每次(月)收入额一准予扣除项目-修缮费用-800元2、每次(月)收入超过4000元的:应纳税所得额=[每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1--20%)。
5、财产租赁所得税=应纳税所得额x税率因此,租期一年,每月收入租金2500元,应缴税(2500-800)x10%x12=2040元,那么全年所得为30000-2040=25960元。
6、扩展资料:个人所得税根据不同的征税项目,分别规定了三种不同的税率:综合所得(工资、薪金所得,劳务报酬所得,稿酬所得,特许权使用费所得),适用7级超额累进税率,按月应纳税所得额计算征税。
7、该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距,最高一级为45%,最低一级为3%,共7级。
8、经营所得适用5级超额累进税率。
9、适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距,最低一级为5%,最高一级为35%,共5级。
10、比例税率。
11、对个人的利息、股息、红利所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,按次计算征收个人所得税,适用20%的比例税率,自2008年3月1日起,对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
12、参考资料来源:百度百科-财产租赁所得百度百科-个人所得税。
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1、财产租赁所得一般以个人每次取得的收入,定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。2、每次收入不
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